空き店舗・空き家登録募集 | 古民家パートナー

私たち株式会社TIK「古民家パートナー」では、香川県全域で使わなくなった空き店舗や空き家や古民家を募集しております。

商店街近くや町の中心部にある、生活にはとても便利な立地環境なのだけれど、古くなった空き店舗・空き家を改装するのは面倒だし、資金がかかる・・・。

私たちは、そんなお悩みを解決し、物件を借りたいお客様を探すマッチングを行い、契約が進みましたら、ご登録いただいた空き家を用途や機能に合わせて改修工事を行い、リノベーションした上で、お客様に賃貸契約の形で貸し出し、賃貸物件として復活させます！

賃貸契約中は、株式会社TIKが責任をもってお預けいただいたお家を管理いたします。

古民家パートナーの仕組み

古民家パートナーをご利用いただくメリット

契約期間中の賃貸料金で、「住宅改修費用」「管理運営費用」その他経費を賄える、新しい賃貸ビジネスモデルです。

借り手との契約、契約後のやりとりはTIKが一切を行うので手間が不要。
借り手との賃貸契約以降、貸し手との契約期間中は「リノベーション費用」「運営管理費用」「固定資産税」はTIKが負担。
思い出が詰まった家が残る。
家のメンテナンスが不要。
契約終了後は、メンテナンス・補強し、再生された住宅（耐震補強、水回りなど、賃貸契約の際に補修した状態）にて返還。

登録から賃貸までの流れ

STEP1物件のご登録

まずは古民家パートナー（TIK）まで、お電話もしくはお問い合わせフォームよりご相談ください。
空き店舗や空き家、古民家等の物件詳細をお聞きし、オーナー様の物件を登録させていただきます。

STEP2ご契約

古民家パートナー（TIK）が登録した物件の借り手（ユーザー）様を探します。
無事ユーザー様が見つかりましたら、ご契約となります。
古民家パートナー（TIK）にてユーザー様とのご契約を行いますので、面倒なお手続きは不要です。

STEP3物件改修工事

物件の状態を判断し、耐震補強等の補修工事を行います。また、契約デザイナーがユーザー様のご希望をお聞きし全体のリノベーション工事も行います。
その際、デザイナーと打ち合わせした内容をオーナー様へお伝えし、オーナー様からの承認後に施工となります事、補修工事等含めたリノベーション工事の費用は古民家パートナー（TIK）が負担いたします事、ご安心ください。
設計・施工から工事完了までおおよそ3ヶ月を予定しております。

STEP4賃貸開始

改修工事が完了しましたらユーザー様の入居となり、ここから賃貸開始となります。
賃貸期間に関しましては基本10年とさせていただいておりますが、オーナー様およびユーザー様のご要望をお聞きした上で決定させていただきます。
賃貸期間の物件メンテナンス・管理、賃貸契約更新手続き等は全て古民家パートナー（TIK）が行いますので、オーナー様にご負担がかかる事はございません。